店铺拆迁承租户有补偿吗？房屋拆迁补偿是按人头还是面积？
2023-04-29 12:25:49|
来源：大西洋网 作者：
店铺拆迁承租户有补偿吗
店铺拆迁承租户有补偿。
双方对解除租赁关系无法达成协议的可以要求房屋所有人赔偿安置费、搬迁费、家电移机损失费与营运损失费，双方解除租赁关系的可以要求赔偿替代租房的租金价差损失费、房屋装修费费。
房屋拆迁补偿是按人头还是面积
依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
